Descripción

Oportunidad, PH a la venta en Palermo Hollywood sin expensas

PH: Se trata de un PH con patio propio luminoso con buen ingreso de sol actualmente abierto. La unidad cuenta con un gran ambiente estilo LOFT, cocina separada y un baño con ducha.
Superficie total: 50 m2
Superficie cubierta: 38 m2

Fue mejorado hace aproximadamente ocho años, con cemento alisado en pisos, baño hecho a nuevo y cocina. Además se acondicionó de manera estructural para una posible construcción, añadiendo la loza, caños y vigas de hierro (ampliaremos detalles en el párrafo que habla acerca de la potencialidad). Cuenta con techos altos de doble altura.

La unidad es sumamente silenciosa y privada.


GENERALIDADES DE ESPACIOS COMUNES: A grandes rasgos, se trata de una fachada estilo casa antigua, en perfecto estado, con herrajes originales. Tanto la entrada como el pasillo de ingreso luce agradable. La entrada de la unidad es compartida con la unidad 3 (siendo que la unidad 1 cuenta con entrada independiente).
Palabras del propietario: “Excelente convivencia vecinal”.


POTENCIALIDAD: En la unidad está permitida la construcción de DOS PISOS más de lo ya edificado. Tiene una amplia versatilidad de uso, así como también de reciclado.
Sin necesidad de entrar en obra se puede realizar un entrepiso o mismo hacer un cerramiento en el patio.
Es ideal para vivienda, para taller de arte o de otra índole, para estudio de moda o fotografía y más.


ZONA: Se encuentra en el barrio Palermo Hollywood, hoy en día también conocido como Distrito Audio Visual (centro de promoción para la industria audio-visual de la Ciudad de Buenos Aires). La ubicación se destaca por espacios verdes, a dos cuadras de la Plaza Mafalda y a una de la recién inaugurada Plaza Clemente. Además, es una zona de variados establecimientos gastronómicos, cafeterías, hoteles boutique y bares. En cuanto a las atracciones turísticas se haya a una cuadra del tan conocido Mercado de Pulgas.

La propiedad tiene cercanías a distintas Avenidas principales, entres ellas Av. Coronel Niceto Vega, Av. Córdoba, Av. Juan b Justo, Av. Santa fe y Av. Corrientes. Por lo que tiene múltiples accesos y medios de transporte (líneas de colectivos y a unas siete cuadras de Linea Subte D y B).

También, conecta con bicisendas que recorren la ciudad.

Ubicación

Arevalo al 1400